Девелопмент является основой разработки инвестиционных проектов в сфере коммерческой недвижимости, поскольку объединяет создание концепции, оценку рынка, структурирование финансирования, реализацию объекта и управление его капитализацией. Именно девелоперский подход позволяет превращать недвижимость в ликвидный инвестиционный актив с прогнозируемой доходностью и долгосрочным потенциалом роста.